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由于城市機能的變化,加上消費者需求的轉(zhuǎn)變,往往無法將這些商區(qū)給予明確的劃分。所以,我們在作商圈評估時,必須用另一種角度來評斷,
下面列出五種形態(tài)供讀者參考:
(1)近鄰形
24小時便利店商圈的范圍大約在半徑250米至500米左右,商店四周的住家為主要的消費對象。
(2)地區(qū)中心
24小時便利店商圈范圍約在半徑一公里左右的一般稱為生活商圈。
(3)大地區(qū)中心形
通常為公交車路線可以延伸到達的地區(qū),其范圍比生活商圈更大,又稱為地域商圈。
(4)副都心形
指公交車路線集結(jié)的地區(qū)。因可以轉(zhuǎn)、換車而形成交通輻射地區(qū),又稱為地域商圈。
(5)都心形
其涵蓋范圍包括整個城市的四周,其交通人潮來自四面八方,所以通常都稱為都市全域商圈,如車站鄰近的商圈即為都心形商圈。一一般而言,在選擇商圈的標準上,24小時便利店加盟要充分考慮自身的市場定位,不同的市場定位,有不同的顧客群,商圈的選擇也就要不同。一些成功24小時便利店連鎖企業(yè)對于商圈的
劃分就很值得借鑒,其基本步驟如下:首先是劃分商圈。每日萊便利店計劃進入某地區(qū),就先通過有關(guān)部門或者專業(yè)的調(diào)查公司收集這個地區(qū)的資料。根據(jù)商圈規(guī)劃采取的是記分的方法,比如該地區(qū)有一個大型商場,商場營業(yè)額在1000萬元算一分,5000萬元算5分,這些分值標準是多年經(jīng)驗得來的標準。通過打分可以把商圈確定分類。
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